最新的建筑工程施工合同范本

建筑工程施工前的合同是必不可少的手续，下面是一些范本供参考： 委托方（甲方）和承包方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订本合同。甲方委托乙方承担工程勘察设计项目，乙方根据项目规定进行初步设计和施工图设计。

工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

建筑工程施工合同（篇1） 甲方：乙方：本着平等互利的原则，按国家《劳动法》《民法典》等相关的法律法规，经甲乙双方共同协商，协议如下： 工程承包内容：空调、暖气管道预埋施工 工程地点： 安全：在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

建筑施工合同 甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

订立如下协议：工程项目名称：___。工程地点：___。工程内容：地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：___立方米。最终以实际发生的，并甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为据。

单位建筑施工合同1 甲方： 乙方： 依照《合同法》和《工程 承包合同 条例》的规定及 其它 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，由乙方承担甲方地块园林绿化工程施工事项，经协商一致，订立本合同。

建设工程施工合同纠纷案件审理中的问题与对策?

笔者认为，在建设工程中，部分项目或劳务由第三人承揽而引发的纠纷宜认定为建设工程施工合同纠纷，适用建设工程的有关法律、法规规定。首先，建设工程合同在性质上属于广义的加工承揽合同的范畴，但由于建设工程合同相对于普通加工承揽合同有独特的行业特点，合同法将建设工程合同独立于加工承揽合同之外另行加以规定。

二）设计变更：因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同文本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜（第21款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担）。

和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。

工程质量鉴定与优先权：/主体结构问题需有确凿证据，装饰装修承包人享有优先权，需满足特定条件。 债权转让与行使方式：/优先受偿权随债权转让转移，可通过多种途径行使。 调解与实体审查：/调解优先受偿权需符合法律规定，严谨对待伪造付款期限等情形。

第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下，无可厚非应当适用建设施工合同的专属管辖。

根据《建设施工合同(示范文本)》,采用变动总价合同时,一般可对合同价款...

1、根据《建设工程施工合同（示范文本）》合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h；4）双方约定的其他因素。

2、变动总价合同价格是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化或其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。

3、本题涉及的考点是变动总价合同的运用。在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。一般由于设计变更导致工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。

4、【答案】：B，C，D，E 【解析】选项A为固定总价合同的影响因素。

根据建设项目工程总承包合同

1、合同收尾的工作有：取得合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后取得履约证书。

2、第一，在工程总承包组织管理中，应关注：工程总承包项目管理原则；任命项目经理和组建项目部；项目部的职能和岗位设置及管理；项目部各岗位人员能力要求；项目经理的职责和权限等。

3、工程总承包（Engineering Procurement Construction），是依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工和试运行实行全过程或若干阶段的承包模式。（《建设项目工程总承包管理规范》）其全称是建设工程项目管理总承包，亦可简称为项目总承包。

《建设工程施工合同》的主要内容包括哪些方面

1、该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。专案名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

2、该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

3、进度要求、质量要求、工期要求、费用、安全文明施工要求。每项展开都有很多内容。招投标文件、中标通知书、补充协议等都可以是合同的组成部分。

根据《建设工程施工劳务分包合同》(GF-2003-0214),下列说法中正确的是...

工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用，故 D 错误。

.劳务分包人须服从承包人转发的发包人及工程师的指令。 5 .除非合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分毎人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

劳务分包人在施工开始前，为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，且不需要劳务分包人支付保险费用，故A错；承包人负责编制施工组织设计，故B错；劳务分包人不得将合同下的劳务作业转包或再分包给他人，故D错。