2019年新建设工程施工合同(示范文本)

1、本题考查的是竣工结算款支付。竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同（2）发包人 已支付承包人的款项。（3）应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除 外。（4）发包人应支付承包人的合同价款。

2、保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润，A 错误。保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失，B 错误。

3、施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。 招标工程以投标截止日 前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。

4、成本加酬金三种方式。B 正确，分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。C 错误，按规定办理有关手续，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的除外。D 错误，分包人应允许承包人、发包人、工程师及其第三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包风采施工场地或材料堆放的地点。

5、施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是不合理的。按照合同中的约定，钢筋为甲方负责采购供应，《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。

建设合同示范文本(通用版)

1、工程总承包价为___元。上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。付款方式：竣工验收后付___元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金___年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

2、承包范围：合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。

3、拟建建设施工合同的基本格式：（相关推荐：建设工程施工合同示范文本）工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：工程承包范围承包范围：合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数　天。

4、建设合同示范文本（一）甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。

建设工程施工合同示范文本的组成包括()。

施工合同文本。一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。除合同文本外，合同文件一般还包括：中标通知书，投标书及其附件，有关的标准、规范及技术文件，图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

【解析】本题考查的是施工合同的履行。《建设工程施工合同（示范文本〉》由合同协议书格式文本、通用条款、专用条款以及三个附件组成。

年4月住房和城乡建设部、工商行政管理总局联合颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》，由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。

《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

建设工程施工合同（示范文本》进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本》GF-2013-0201（以下简称《示范文本》）。《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款3部分组成。同时包含3个附件，分别为“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“工程质量保修书”。

建设工程施工合同(GF—1999—0201)填写范本

1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]规定。合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。

2、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。

3、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 32承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

建设工程施工合同文本选择?

目前，在工程建设中运用比较多的施工合同文本主要有：《建设工程施工合同示范文本》和《标准施工招标文件》的合同条款。《标准施工招标文件》的合同条款与《建设工程施工合同示范文本》相比，在条款设置以及条款内容上都更为合理详细。

二）建设工程施工合同类型的选择 项目规模和工期的长短规模小、工期短，总价合同、单价合同、成本加酬金合同都可选择。业主较愿选择。规模大、工期长，则项目风险大，不可预见因素多，此类项目不宜采用总价合同。

所以，建议业主在规模不大（总价200万元以内）、工序相对成熟、工期较短（半年以内）、施工图纸完备的工程施工项目中选用总价合同，其他情况下尽量优先采用单价合同，由合同双方合理分担风险。