施工许可证由哪个单位办理

【法律分析】：所在地县级以上人民政府建设行政主管部门负责办理施工许可证，建设行业的政府主管职能部门统称建设行政主管部门，具体名称因地而异，因级别而异，一般有建设局、住建局、建设委员会（简称建委）、建设办公室等名称。

施工许可证由建设单位办理。详细解释如下：在施工项目中，施工许可证是法律规定的开工建设的必要条件之一。该证件主要用于证明建设工程的合法性，确保工程在合法、合规的前提下进行。 建设单位是工程项目的主体，负责整个项目的策划、资金筹措、设计与施工等工作。

法律主观：施工许可证不是由施工单位办理，而是由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理的。那么，施工许可证由施工单位办理吗？下面就和找法网小编一起看看吧。施工许可证由施工单位办理吗不是。施工许可证是建筑单位办理的。

建设许可证和施工许可证有什么区别

没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

“五证”包括：（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；（2）国土部门的《国有土地使用权证》；（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；（4）建设部门的《建设工程许可证》；（5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。

什么是施工许可证

什么是施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

什么是施工许可证？施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

施工许可证是由政府颁发的法律文件，用于证明建筑工程满足相关法规和标准，可以合法进行施工。这是开工前必须获得的重要证件之一。开工许可证，则是另一项法定证件，通常用于准予建筑项目正式开始建设的许可。

开工许可证是指一个工程项目在具备相关条件后，经过审批获得的一种允许开始施工的证明文件。它是由相关政府部门或行业监管机构颁发的，用以确认该工程项目的开工符合法律、法规的要求，并得到了正式的批准。开工许可证的颁发标志着项目已经完成了前期准备工作，可以正式开始进行施工建设。

施工许可证是建筑单位办理的。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

什么项目需要施工许可证

1、需要办理施工许可证的项目主要包括各类建筑工程的新建、改建、扩建等施工活动。建筑工程范围 施工许可证的办理首先适用于各类建筑工程。这包括但不限于住宅楼、办公楼、商业综合体等民用建筑，以及工厂、仓库等工业建筑。

2、需要办理施工许可证的项目包括：所有新建、改建、扩建的土木建筑工程，包括房屋建设。不论建设主体是国有企业还是民营企业、私人投资等，只要是建筑工程项目，特别是那些涉及到新建和改扩建的建筑都需要办理施工许可证。无论是民用住宅、商业建筑还是公共设施，只要涉及土建工程，都需要依法申请施工许可证。

3、以下项目需要施工许可证：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。）作为文物保护的工程；抢险救灾工程；临时性建筑；军用房屋建筑；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

4、法律分析：除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。