施工合同到期了没完工怎么办

1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当返还。不能返还或者没有必要返还的，需要折价补偿；（2）赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方所受到的实际损失，而双方皆有过错的，需要各自承担相应的责任；（3）收归国有或返还集体、第三人。

2、法律分析：合同到期但工程未完工怎么办 工程建设合同到期后，因施工单位原因造成工程未能按期完工的，施工单位会构成合同违约，要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、法律分析：如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等；发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。

4、通过仲裁解决 双方对问题都无法解决的情况下，那么最佳的方法就是通过技术部门来进行鉴定。不管是那一方都好，如果认为自己没有错，那么最佳的办法就是找质检部门来做一个技术鉴定。从而做为仲裁。但技术部门往往只能起鉴定的作用，并不能有效解决争端。

工程合同的有效期是多少年

工程合同的法律效力是永久的，其法律效力没有有效期。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

工程合同有效期一般不超过两年。具体有效期取决于合同约定和工程性质。以下是关于工程合同有效期的详细解释： 工程合同有效期的概念。工程合同是明确工程建设过程中各方责任和权利的法律依据，其有效期是指合同生效的时间跨度。在这个期间内，合同各方需按照约定履行各自的职责，确保工程顺利推进。

工程合同有效期一般为当事人合意签订合同之日至合同权利义务履行完毕之间的时间，但其法律效力是永久的。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

施工合同逾期多久算违约金上限是多少?

1、施工合同没有在约定时间内完成，就算违约，违约方要进行陪产，一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十，一般都是百分之二十，超过百分之三十部分的，人民法院不予承认。 施工合同逾期多久算违约金上限是多少？一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。

2、工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5％支付违约金。国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。

3、施工合同超期违约金不能超过多少，法律当中并没有做出非常明确的限制性的规定。工程合同逾期违约金支付标准是有上限的，国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

4、法律分析：工期延误违约金上限为合同金额的5%。法律依据：《建设工程工程量清单计价规范》13误期赔偿：11如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。

5、工程合同逾期违约金支付标准是有上限的，国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

建设工程合同能够延期吗

1、可以，但要在特定条件下。工程量增加；发包人变更设计；发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；发包人未按约定支付工程款。发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；工程质量鉴定；不可抗力或其他因素。

2、建设工程合同是否能延期，主要依据特定条件。首要条件是工程量增加。若工程量出现显著增长，导致施工周期延长，合同双方可协商延期。其次，发包人变更设计也是合同延期原因之一。设计变更可能影响工程进度，双方需重新评估并调整施工计划，以确保工程按时完成。

3、建设工程合同工期延误后，主要要看合同中是否约定延误责任，如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形，或者是由不可抗力造成，并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况，顺延工期即可，否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。